03.03.2021
Бизнес на даче становится все более популярным как на приусадебных участках в пригородах мегаполисов, так и в отдаленных регионах с преобладанием небольших населенных пунктов, сельского населения над городским. В зависимости от состава, численности жителей разнятся и их потребности, запросы, платежеспособный спрос. Идеи бизнеса на даче учитывают все эти факторы, они разноплановы и многообразны.
Бизнес на даче для пригородов
Как правило, это несложный сезонный мини дачный бизнес и все, связанные с ним разновидности деятельности. Основные и популярные виды бизнеса:
Сдача жилья в аренду
Практикуется в дачном секторе с давних времен, когда предпринимательства как такового не существовало в принципе. Сегодня такой вид деятельности обрел законные черты. Распространен в частном секторе курортных городов, дачных поселках Подмосковья, Ленинградской области.Для открытия необязательно регистрироваться как ИП или ООО на начальном этапе деятельности. Достаточно составить договор со съемщиком, и с суммы полученных денежных средств по итогам года уплатить НДФЛ по ставке 13%, самостоятельно составив и сдав в ИФНС налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 1 апреля следующего года. Если стоимость аренды значительна, есть смысл зарегистрировать ИП. В этом случае налоговая нагрузка будет ниже, если выбрать схему УСН по доходам – всего 6%. Но в этом случае необходимо будет также пройти регистрацию в Пенсионном фонде и по итогам года уплатить порядка 20 тысяч страховых взносов (их можно будет зачесть, уменьшив на эту величину сумму налога по ставке 6%). Плюсы такого варианта: практически моментальная окупаемость, высокая (100%) рентабельность.
Выращивание овощей, ягод, фруктов
Зарегистрировавшись в качестве КФХ (крестьянского фермерского хозяйства), можно растить и реализовывать на ближайших торговых площадках свою продукцию. Фермерские товары пользуются спросом у дачников-горожан, поэтому проблем со сбытом не будет.
Наиболее популярны в сезон:
- свежие ягоды (клубника, малина, смородина, шелковица, черешня, вишня);
- тепличные или уличные овощи (огурцы, помидоры);
- молодые корнеплоды (картофель, морковь, свекла).
Что касается последних, желательно выбирать ранние сорта этих культур, поскольку традиционные среднепоздние и поздние, предназначенные на хранение, собирают в сентябре-октябре, когда дачников (покупателей) на дачах уже мало.При грамотно организованном процессе производства рентабельность такого бизнеса составляет 70%. Кроме того, есть возможность снизить налоговую нагрузку, применив упрощенную систему ЕСХН или, впервые открыв ИП, получить право на «налоговые каникулы», позволяющие два года не уплачивать налоги с полученных от производства доходов.
Рассада цветов и декоративных культур
Подойдет предпринимателям, чей дачный участок расположен в зоне современных коттеджных поселков или рядом с ними. Наиболее популярные культуры:
- низкорослые декоративные скальники;
- хвойники – туи, можжевельники;
- цветочные культуры – дельфиниумы, розы, пионы, георгины, лилии, лилейники;
- растения для подвесных кашпо и балконов – виолы, петунии;
- лианы – плетистые розы, пассифлора;
- кустарники – лапчатка, рододендрон, магония, сортовая сирень;
- эффектные плодовые культуры – японская айва, голубика, войлочные сорта яблок, груш, вишни.
Сегодня в этом секторе конкуренцию составляют крупные сети, реализующие рассаду. Но если потенциальные потребители проживают на даче круглогодично, они скорее приобретут «местный» материал под посадку.
Также выиграть в конкурентной борьбе поможет идеальное качество растений, позитивная репутация (готовность сразу заменить погибшее растение), дополнительные услуги. Например, составление ландшафтного дизайна, организация посадок, периодический уход за приусадебной территорией.
Затраты на открытие такой деятельности – порядка 200 тысяч рублей, рентабельность – 50 -70 процентов. Окупаемость – в течение 3 месяцев, то есть, при удачном стечении обстоятельств, уже за первый сезон (он длится порядка 6 месяцев) дачный предприниматель может выйти в плюс.Что касается регистрации, в некоторых областях такой бизнес можно вести по льготным режимам, например, ЕСХН. Дополнительно узнать о таких возможностях можно в ИФНС по месту нахождения дачи.
Оздоровительно-развлекательные услуги
Также подойдут для коттеджных поселков, где живут владельцы собственных дач. Как правило, это мамы с детьми, которые в связи с рождением малышей переехали из богатых на развлечения городов в сельскую местность. Для поддержания светской активности можно предложить им интересные и полезные развлечения. Например, гимнастику, йогу, развивающие занятия для детей.Ориентироваться лучше на собственные умения и навыки, но если они минимальны, всегда можно заняться самообразованием. Главное – умение найти общий язык, коммуникабельность, ответственность и инициатива.Вложения будут зависеть от вида услуг. Так, для летнего занятия йогой на природе необходимы лишь специальные коврики . Стартовый капитал – от 10 000 рублей. При стоимости занятия в 500 рублей/час и численности группы 5-6 человек и проведении мероприятий дважды в неделю, расходы окупятся уже со второй недели работы. Рентабельность такого бизнеса – 200%.
Идеи производства на даче
Для дачного бизнеса в преимущественно сельских регионах желательно выбрать производственный вид деятельности. Это может быть:
- Лесопилка. Особенно, если в области разрешена вырубка леса на основании квот. В этом случае, затраты на приобретение сырья будут минимальными. Если приобрести бу оборудование или взять его в аренду (лизинг) стартовые расходы составят около 100 000 рублей. При наличии активного спроса в соседнем или близлежащих городах, окупаемость такого дела – 6 – 9 месяцев, рентабельность – 60 -80 процентов.
- Выращивание птицы, кроликов. Сегодня особенно популярно выращивание перепелок. Их ценные яйца и мясо нашли широкое применение в диетическом и детском питании, поскольку не вызывают аллергий, легко усваиваются, обладают сбалансированным полезным составом.
Начать можно с небольшого количества голов – 100- 200 птиц. Местные корма, минимум места под содержание, возможность получить в ряде регионов кредит под развитие сельскохозяйственного производства позволят минимизировать стартовые инвестиции. В среднем, их величина составляет 100 – 300 тысяч RUB в зависимости от региона и стоимости материалов и кормов.Цена одной тушки – от 100 рублей, десяток яиц – от 30 рублей. Реализовывать продукцию можно самостоятельно, в кафе, магазины, частным покупателям. Или – с помощью Интернет ресурсов, помогающих фермерам наладить сбыт их продукции. Можно воспользоваться услугами франчайзинга купив франшизу, например, популярного сегодня во многих регионах сервиса «Лавка-Лавка», с помощью которого весь сбыт вашей продукции будет идти через фирменную сбытовую сеть франчайзера. Средняя рентабельность бизнеса – 100%, окупаемость составляет 2-3 месяца. Можно выбрать удобный и выгодный налоговый режим (ЕСХН), использовать предоставляемые Правительством и регионами льготными условиями развития предпринимательства. Например, налоговыми каникулами, освобождающими на первое время от необходимости отчетности и уплаты налогов в бюджет.
